TARBES (65) - Dernier étage - Appartement d'exception de 130 m2 avec balcons.

Une véritable pépite vient d’arriver… et elle ne restera pas longtemps confidentielle. Niché au dernier étage d’une très belle copropriété, cet appartement d’environ 130 m² offre une expérience de vie rare, baignée de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et atmosphère élégante. L’immense salon-séjour s’ouvre sur de nombreux balcons verdoyants, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La lumière traverse chaque pièce et sublime une décoration entièrement refaite à neuf, pensée avec goût et harmonie.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, calmes et lumineuses. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans les meilleures conditions. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une salle de bain, deux WC, une buanderie ainsi qu’un cellier complètent ce bien aux prestations complètes et soignées.

À l’extérieur, les balcons multiples offrent des vues dégagées imprenables, sans vis-à-vis, avec une sensation de tranquillité rare en dernier étage. Verdure, soleil et calme absolu : un véritable refuge urbain.
✔ Environ 130 m²
✔ Dernier étage
✔ Triple exposition Est / Sud / Ouest
✔ 3 chambres + bureau
✔ Immense salon-séjour
✔ Cuisine indépendante
✔ Salle de bain, 2 WC
✔ Buanderie + cellier
✔ Nombreux balcons verdoyants
✔ Entièrement refait à neuf
✔ Luminosité exceptionnelle

Un garage y est loué et une surprise de taille vous attend au dessus de l'appartement...

Un appartement coup de cœur, élégant et lumineux, pensé comme un havre de paix suspendu au-dessus de la ville. Une opportunité rare qui va faire parler d’elle.

Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau entretiens) : 2176€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.950733